Business Unit: Project & Construction Management
Incarichi di supervisione delle commesse, sia nella fase di progettazione, sia dell’operato della direzione lavori o del coordinatore della sicurezza, o della commissione di valutazione delle offerte economicamente vantaggiose, anche alla luce degli ultimi provvedimenti legislativi (DM 49/2018), al fine di garantire l’esecuzione a regola d’arte ed in conformità al progetto, al contratto alle norme.
Committente: Investitori, Imprese, altri portatori di interessi
Anno di esecuzione: 2001-in corso
Obiettivi delle consulenze
La verifica durante le fasi di realizzazione dell’opera è garanzia del risultato atteso dal Committente, in termini tempo, costi, qualità e tutti i vincoli di interessi per aggiungere l’obiettivo del Committente.Applicato fin dai primi anni 2000 si è esteso progressivamente da servizio agli investitori alle imprese ed altri portatori di interessi.
Nel lungo corso di consulenze sulla tematica si è operato sui seguenti principali aspetti:
- verifica e corrispondenza di quanto realizzato alle prescrizioni-tecnico-prestazionali, qualitative del progetto e dei materiali, congruità delle varianti
- controllo dell’avanzamento attività di costruzione e montaggio
- monitoraggio delle azioni intraprese per il recupero dei ritardi
- controllo costi e tempi attraverso l’Earned Value
- controllo della corrispondenza tra le opere realizzate con il progetto approvato dal committente e con le eventuali varianti
- verifica delle qualità dei lavori
- verifica della congruità tecnico-economica del progetto e delle varianti
- monitoraggio dei costi in funzione al budget di commessa
- verifica dell’operato del Responsabile dei Lavori, Amministratore di Condominio, Direttore lavori e coordinatore sicurezza e il rispetto dei loro adempimenti di legge
- sopralluoghi periodici in cantiere e l’emissione dei relativi Report
